Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ærtebjergvej 7

Rækkehus · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 220 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
220 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.576 kr/m².4.609.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.759.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,95 pct. siden maj 2015
735k2,1M3,4M4,7M6,0M1994200320072010201320162019202220254. maj 20151.360.000 kr.I dag · vores estimat4.759.380 kr.Markedet · 1994743.184 kr.Markedet · 1995735.176 kr.Markedet · 20001.368.848 kr.Markedet · 20031.876.264 kr.Markedet · 20052.706.080 kr.Markedet · 20063.233.568 kr.Markedet · 20073.031.704 kr.Markedet · 20082.624.336 kr.Markedet · 20092.016.352 kr.Markedet · 20102.387.736 kr.Markedet · 20112.611.128 kr.Markedet · 20122.600.000 kr.Markedet · 20132.486.744 kr.Markedet · 20142.424.032 kr.Markedet · 20152.631.720 kr.Markedet · 20162.774.616 kr.Markedet · 20172.618.304 kr.Markedet · 20183.293.368 kr.Markedet · 20193.435.744 kr.Markedet · 20204.138.784 kr.Markedet · 20213.125.824 kr.Markedet · 20223.321.136 kr.Markedet · 20233.861.416 kr.Markedet · 20243.326.440 kr.Markedet · 20254.780.880 kr.Markedet · 20265.297.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.759.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, andet1.360.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²462 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²473 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²445 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²480 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Skolesiden 20
2700 Brønshøj		97 m²1,1 km07-07-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²1,5 km01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,4 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²458 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Skolesiden 14
2700 Brønshøj		118 m²1,1 km28-12-20255.095.000 kr.43.178 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²515 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden