Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ærtebjergvej 13

Rækkehus · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.546 kr/m².4.589.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.678.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,68 pct. siden aug. 2006
778k2,2M3,6M5,0M6,3M19942003200720102013201620192022202515. aug. 20063.500.000 kr.I dag · vores estimat4.678.911 kr.Markedet · 1994786.060 kr.Markedet · 1995777.590 kr.Markedet · 20001.447.820 kr.Markedet · 20031.984.510 kr.Markedet · 20052.862.200 kr.Markedet · 20063.420.120 kr.Markedet · 20073.206.610 kr.Markedet · 20082.775.740 kr.Markedet · 20092.132.680 kr.Markedet · 20102.525.490 kr.Markedet · 20112.761.770 kr.Markedet · 20122.750.000 kr.Markedet · 20132.630.210 kr.Markedet · 20142.563.880 kr.Markedet · 20152.783.550 kr.Markedet · 20162.934.690 kr.Markedet · 20172.769.360 kr.Markedet · 20183.483.370 kr.Markedet · 20193.633.960 kr.Markedet · 20204.377.560 kr.Markedet · 20213.306.160 kr.Markedet · 20223.512.740 kr.Markedet · 20234.084.190 kr.Markedet · 20243.518.350 kr.Markedet · 20255.056.700 kr.Markedet · 20265.602.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²474 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²441 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²459 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²470 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²453 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Skolesiden 14
2700 Brønshøj		118 m²1,1 km28-12-20255.095.000 kr.43.178 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²508 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Skolesiden 20
2700 Brønshøj		97 m²1,1 km07-07-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²481 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²453 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden