Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Ærtebjergvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².1.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrtebjergvej gns: 25.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.236 kr/m²+108,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,68 pct. siden okt. 2024
142k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024760.000 kr.I dag · vores estimat1.578.382 kr.Markedet · 1992415.265 kr.Markedet · 1993424.235 kr.Markedet · 1994387.435 kr.Markedet · 1995381.340 kr.Markedet · 1996515.315 kr.Markedet · 1997355.465 kr.Markedet · 1998492.890 kr.Markedet · 1999458.275 kr.Markedet · 2000583.395 kr.Markedet · 2001825.585 kr.Markedet · 2002672.060 kr.Markedet · 20031.896.235 kr.Markedet · 2004933.340 kr.Markedet · 20051.357.575 kr.Markedet · 20061.260.630 kr.Markedet · 20071.522.945 kr.Markedet · 20081.417.720 kr.Markedet · 20091.598.385 kr.Markedet · 20101.056.965 kr.Markedet · 2011776.940 kr.Markedet · 2012451.490 kr.Markedet · 2013280.600 kr.Markedet · 2014944.035 kr.Markedet · 2015750.375 kr.Markedet · 2016618.585 kr.Markedet · 2017873.195 kr.Markedet · 2018713.000 kr.Markedet · 20191.801.245 kr.Markedet · 20201.212.905 kr.Markedet · 20211.808.260 kr.Markedet · 20221.534.905 kr.Markedet · 20232.110.135 kr.Markedet · 20241.229.580 kr.Markedet · 20251.150.000 kr.Markedet · 20261.612.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 1B
4571 Grevinge		120 m²448 m26-12-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ærtebjergvej 1A
4571 Grevinge		60 m²468 m26-12-20242.400.000 kr.40.000 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup
4571 Grevinge		120 m²2,3 km24-03-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Egenæsvej 6, Atterup
4571 Grevinge		148 m²926 m04-01-20262.150.000 kr.14.527 kr./m²
Holtevej 5
4571 Grevinge		127 m²2,5 km28-04-20261.255.000 kr.9.882 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²2,3 km01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup
4571 Grevinge		130 m²2,7 km07-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup
4571 Grevinge		88 m²2,5 km15-04-2025775.000 kr.8.807 kr./m²
Birkely 4, Gundestrup
4571 Grevinge		92 m²2,8 km01-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup
4571 Grevinge		84 m²2,5 km25-09-2025800.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden