Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Ærtebjergvej 1, Mjels Mark

Landejendom · 240 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 19.141 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
19141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.041 kr/m².4.319.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.137.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden nov. 2012
176k4,6M9,0M13,5M17,9M1994199720002004200720102013201620192023202614. nov. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat3.137.405 kr.Markedet · 1994857.040 kr.Markedet · 19952.793.600 kr.Markedet · 19963.913.440 kr.Markedet · 19974.460.640 kr.Markedet · 19985.609.280 kr.Markedet · 19991.896.480 kr.Markedet · 20003.600.000 kr.Markedet · 20012.868.720 kr.Markedet · 20034.443.120 kr.Markedet · 20041.642.800 kr.Markedet · 20057.200.000 kr.Markedet · 20067.309.200 kr.Markedet · 20071.954.800 kr.Markedet · 20083.743.040 kr.Markedet · 2009576.720 kr.Markedet · 2010176.160 kr.Markedet · 20113.389.520 kr.Markedet · 20128.163.360 kr.Markedet · 201317.889.840 kr.Markedet · 20147.189.680 kr.Markedet · 20155.174.640 kr.Markedet · 20168.735.280 kr.Markedet · 20174.398.000 kr.Markedet · 20186.574.800 kr.Markedet · 20192.807.520 kr.Markedet · 20214.370.160 kr.Markedet · 20224.409.760 kr.Markedet · 20231.468.560 kr.Markedet · 20241.466.400 kr.Markedet · 20252.492.400 kr.Markedet · 202612.532.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²476 m31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²1,9 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Nedervej 31, Mjels
6430 Nordborg		169 m²1,2 km15-10-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Møllegade 82, Holm
6430 Nordborg		190 m²2,9 km09-09-20251.995.000 kr.10.500 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²5,0 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²6,3 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²5,9 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²3,4 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²8,3 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²8,2 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden