Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ærøvej 32

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.027 kr/m².1.555.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 7.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,18 pct. siden jun. 2007
574k949k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2007775.000 kr.I dag · vores estimat1.396.383 kr.Markedet · 1992754.364 kr.Markedet · 1993679.221 kr.Markedet · 1994784.519 kr.Markedet · 1995834.397 kr.Markedet · 1996872.865 kr.Markedet · 1997864.715 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 19991.151.595 kr.Markedet · 20001.059.663 kr.Markedet · 20011.060.967 kr.Markedet · 20021.012.067 kr.Markedet · 20031.031.953 kr.Markedet · 2004991.692 kr.Markedet · 20051.164.309 kr.Markedet · 20061.070.584 kr.Markedet · 20071.258.849 kr.Markedet · 20081.524.865 kr.Markedet · 20091.386.152 kr.Markedet · 20101.243.201 kr.Markedet · 20111.340.023 kr.Markedet · 20121.202.777 kr.Markedet · 20131.358.279 kr.Markedet · 20141.036.191 kr.Markedet · 20151.139.859 kr.Markedet · 20161.045.645 kr.Markedet · 20171.138.555 kr.Markedet · 20181.453.471 kr.Markedet · 2019985.498 kr.Markedet · 20201.504.490 kr.Markedet · 20211.671.402 kr.Markedet · 20221.565.289 kr.Markedet · 20231.554.205 kr.Markedet · 20241.688.680 kr.Markedet · 20251.788.110 kr.Markedet · 20261.544.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²50 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²386 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²683 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²275 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²679 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²593 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²808 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²279 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²633 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²844 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden