Ærøvej 12

Villa · 146 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 560 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.776 kr/m².2.742.907 kr.
2Vores vurdering2.822.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,38 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	203 m	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	204 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	388 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	221 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	187 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	330 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	234 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Baldersvej 6 8370 Hadsten	145 m²	878 m	09-02-2026	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Fyrrevej 10 8370 Hadsten	146 m²	1,0 km	10-11-2024	2.610.000 kr.	17.877 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	976 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu