Ærøvej 10

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1064 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.097 kr/m².3.001.907 kr.
2Vores vurdering3.386.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	203 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Hjaltesvej 14 8370 Hadsten	160 m²	345 m	11-06-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²
Lyøvej 3 8370 Hadsten	163 m²	217 m	22-05-2026	4.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Vermundsvej 20 8370 Hadsten	162 m²	284 m	23-04-2024	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	355 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²
Hroarsvej 11 8370 Hadsten	157 m²	601 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	353 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	194 m	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	247 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	604 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu