Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Ærøvænget 44

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.748 kr/m².3.409.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.040.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden maj 2023
356k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.040.572 kr.Markedet · 1992493.080 kr.Markedet · 1993674.800 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995571.900 kr.Markedet · 1996355.600 kr.Markedet · 1997801.360 kr.Markedet · 19981.010.520 kr.Markedet · 1999765.100 kr.Markedet · 20001.298.640 kr.Markedet · 20011.075.620 kr.Markedet · 20021.307.740 kr.Markedet · 20031.216.880 kr.Markedet · 20041.181.040 kr.Markedet · 20051.182.580 kr.Markedet · 20061.642.200 kr.Markedet · 20071.495.060 kr.Markedet · 20082.194.080 kr.Markedet · 20091.637.160 kr.Markedet · 20101.832.180 kr.Markedet · 20111.753.080 kr.Markedet · 20121.647.100 kr.Markedet · 20131.721.160 kr.Markedet · 20141.790.600 kr.Markedet · 20151.633.380 kr.Markedet · 20161.729.420 kr.Markedet · 20171.635.480 kr.Markedet · 20181.987.720 kr.Markedet · 20191.872.920 kr.Markedet · 20202.136.960 kr.Markedet · 20212.327.920 kr.Markedet · 20222.403.100 kr.Markedet · 20232.517.340 kr.Markedet · 20242.646.280 kr.Markedet · 20252.574.320 kr.Markedet · 20262.867.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvænget 62
5500 Middelfart		130 m²52 m28-09-20253.095.000 kr.23.808 kr./m²
Ærøvænget 80
5500 Middelfart		160 m²104 m08-07-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Ærøvænget 18
5500 Middelfart		186 m²134 m10-07-20244.150.000 kr.22.312 kr./m²
Ærøvænget 108
5500 Middelfart		189 m²185 m28-11-20253.940.000 kr.20.847 kr./m²
Ærøvænget 24
5500 Middelfart		197 m²64 m24-03-20264.225.000 kr.21.447 kr./m²
Ærøvænget 52
5500 Middelfart		206 m²85 m16-10-20254.500.000 kr.21.845 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²277 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lyøvænget 42
5500 Middelfart		142 m²401 m09-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Lyøvænget 11
5500 Middelfart		143 m²350 m26-01-20251.890.000 kr.13.217 kr./m²
Strømøvænget 10
5500 Middelfart		140 m²586 m21-05-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden