Ærenprisvej 9, Vorupør

Fritidshus · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 101 m².2.020.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.844.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	49 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	88 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Grønnevej 13, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	104 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Grønnevej 14, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	67 m	07-09-2025	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør 7700 Thisted	100 m²	366 m	17-09-2026	2.800.006 kr.	28.000 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	647 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	199 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	603 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	633 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	636 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu