Ærenprisvej 9

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.592 kr/m².2.514.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.611.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1980Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døvnældevej 7 9800 Hjørring	200 m²	101 m	08-05-2025	2.462.500 kr.	12.312 kr./m²
Gyldenrisvej 7 9800 Hjørring	190 m²	274 m	26-08-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Solsikkevej 10 9800 Hjørring	217 m²	284 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Lindenborgvej 7 9800 Hjørring	188 m²	506 m	01-01-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	604 m	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	1,0 km	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Lundhøjvej 26 9800 Hjørring	202 m²	1,1 km	12-11-2024	3.425.000 kr.	16.955 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	954 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Bæktoften 33 9800 Hjørring	175 m²	209 m	13-11-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	1,2 km	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu