Ærenprisvej 2, Tørring

Fritidshus · 44 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 13.018 m², 1 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 13018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.167 kr/m² × 44 m².843.348 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.051.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-26,70 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2003 · Alm. Salg: 270.931 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 266.775 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.956.710 kr.
3. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.435.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.956.710 kr.
majSolgt, andet266.775 kr.
2003jan.Solgt, familiehandel270.931 kr.
1999Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	80 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ærenprisvej 16 7620 Lemvig	25 m²	212 m	31-08-2026	1.956.710 kr.	78.268 kr./m²
Ærenprisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	105 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	161 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	329 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	1,2 km	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Vinkelhagevej 31, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	576 m	22-03-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Vinkelhagevej 16, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	579 m	29-06-2026	1.095.000 kr.	22.347 kr./m²
Vinkelhagevej 36, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	588 m	15-07-2026	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Vinkelhagevej 37, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	594 m	24-06-2024	970.000 kr.	19.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu