Ærenprisvej 18, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 68 m².1.360.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.465.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,99 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	67 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	52 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	391 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	489 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	498 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	775 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	974 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	161 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	774 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	543 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu