Ællingevej 15, Ll Kongsmark

Fritidshus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 96 m².1.900.512 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 257% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.058.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020mar.Ejerskifte700.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	52 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	590 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	110 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	708 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	830 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	676 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	782 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	373 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	596 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	1,1 km	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu