Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ægyptensvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.906 kr/m².5.703.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 35.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.407.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden jul. 2021
745k2,7M4,6M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat6.407.434 kr.Markedet · 19921.263.240 kr.Markedet · 1993745.020 kr.Markedet · 19941.180.080 kr.Markedet · 19951.196.280 kr.Markedet · 19961.197.540 kr.Markedet · 19971.437.300 kr.Markedet · 19981.890.720 kr.Markedet · 19991.991.700 kr.Markedet · 20001.882.260 kr.Markedet · 20012.446.560 kr.Markedet · 20022.388.600 kr.Markedet · 20032.411.100 kr.Markedet · 20042.655.720 kr.Markedet · 20052.908.080 kr.Markedet · 20063.669.660 kr.Markedet · 20074.255.380 kr.Markedet · 20084.189.680 kr.Markedet · 20093.033.000 kr.Markedet · 20102.880.900 kr.Markedet · 20113.130.560 kr.Markedet · 20122.639.340 kr.Markedet · 20133.044.160 kr.Markedet · 20143.428.640 kr.Markedet · 20154.102.920 kr.Markedet · 20164.954.860 kr.Markedet · 20174.709.340 kr.Markedet · 20184.708.620 kr.Markedet · 20194.902.660 kr.Markedet · 20205.301.720 kr.Markedet · 20216.319.980 kr.Markedet · 20226.720.120 kr.Markedet · 20235.710.320 kr.Markedet · 20246.401.700 kr.Markedet · 20256.981.660 kr.Markedet · 20267.242.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.407.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²208 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Ægyptensvej 20
2770 Kastrup		160 m²129 m09-07-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Ægyptensvej 21
2770 Kastrup		145 m²192 m02-03-20244.765.000 kr.32.862 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²142 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²103 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²81 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²234 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²169 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²450 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²352 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden