Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ægyptensvej 28

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.146 kr/m².6.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 35.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.220.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægyptensvej 20
2770 Kastrup		160 m²115 m09-07-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Ægyptensvej 21
2770 Kastrup		145 m²63 m02-03-20244.765.000 kr.32.862 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²51 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Suezvej 44
2770 Kastrup		156 m²119 m15-02-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Suezvej 24
2770 Kastrup		158 m²153 m18-06-20257.750.000 kr.49.051 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²85 m17-04-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Rhodesiavej 44
2770 Kastrup		159 m²197 m28-12-20258.450.000 kr.53.145 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²493 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²224 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²
Sindingvej 6
2770 Kastrup		153 m²446 m18-06-20246.500.000 kr.42.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden