Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ægyptensvej 20

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.553 kr/m².6.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 35.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.387.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden aug. 2025
662k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat6.387.680 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 1993662.240 kr.Markedet · 19941.048.960 kr.Markedet · 19951.063.360 kr.Markedet · 19961.064.480 kr.Markedet · 19971.277.600 kr.Markedet · 19981.680.640 kr.Markedet · 19991.770.400 kr.Markedet · 20001.673.120 kr.Markedet · 20012.174.720 kr.Markedet · 20022.123.200 kr.Markedet · 20032.143.200 kr.Markedet · 20042.360.640 kr.Markedet · 20052.584.960 kr.Markedet · 20063.261.920 kr.Markedet · 20073.782.560 kr.Markedet · 20083.724.160 kr.Markedet · 20092.696.000 kr.Markedet · 20102.560.800 kr.Markedet · 20112.782.720 kr.Markedet · 20122.346.080 kr.Markedet · 20132.705.920 kr.Markedet · 20143.047.680 kr.Markedet · 20153.647.040 kr.Markedet · 20164.404.320 kr.Markedet · 20174.186.080 kr.Markedet · 20184.185.440 kr.Markedet · 20194.357.920 kr.Markedet · 20204.712.640 kr.Markedet · 20215.617.760 kr.Markedet · 20225.973.440 kr.Markedet · 20235.075.840 kr.Markedet · 20245.690.400 kr.Markedet · 20256.205.920 kr.Markedet · 20266.437.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.387.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægyptensvej 21
2770 Kastrup		145 m²64 m02-03-20244.765.000 kr.32.862 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²80 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Suezvej 24
2770 Kastrup		158 m²86 m18-06-20257.750.000 kr.49.051 kr./m²
Rhodesiavej 44
2770 Kastrup		159 m²218 m28-12-20258.450.000 kr.53.145 kr./m²
Suezvej 44
2770 Kastrup		156 m²217 m15-02-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²142 m17-04-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Tanavej 23
2770 Kastrup		158 m²630 m13-10-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²84 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²603 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²232 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden