Ægirsvej 9, 3. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 3740 m²
Bebygget areal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².630.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering628.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,29 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2018apr.Ejerskifte845.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 9, 1. th 8920 Randers NV	84 m²	0 m	22-10-2024	877.500 kr.	10.446 kr./m²
Ægirsvej 49, st. tv 8920 Randers NV	82 m²	147 m	12-01-2025	625.000 kr.	7.622 kr./m²
Ægirsvej 45, 3. tv 8920 Randers NV	81 m²	128 m	26-02-2026	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Ægirsvej 15, st. tv 8920 Randers NV	80 m²	47 m	20-08-2026	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Ægirsvej 15, 3. tv 8920 Randers NV	80 m²	47 m	08-02-2026	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Ægirsvej 25, 2. tv 8920 Randers NV	80 m²	62 m	06-10-2025	610.000 kr.	7.625 kr./m²
Ægirsvej 25, 3. tv 8920 Randers NV	80 m²	62 m	17-05-2024	570.000 kr.	7.125 kr./m²
Ægirsvej 35, 3. tv 8920 Randers NV	80 m²	99 m	05-10-2025	580.000 kr.	7.250 kr./m²
Ægirsvej 11, 3. tv 8920 Randers NV	79 m²	16 m	14-08-2024	470.000 kr.	5.949 kr./m²
Ægirsvej 13, 3. tv 8920 Randers NV	79 m²	30 m	16-03-2025	595.000 kr.	7.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu