Ægirsvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.066 kr/m².2.383.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.263.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,67 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.059.488 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.059.488 kr.
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	71 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	219 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Birkevej 6 8370 Hadsten	129 m²	240 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Birkevej 1 8370 Hadsten	130 m²	296 m	21-03-2024	1.998.000 kr.	15.369 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	364 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Poppelvej 8 8370 Hadsten	125 m²	327 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	271 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	254 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	336 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Gordonhaven 8 8370 Hadsten	130 m²	492 m	04-07-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu