Ægirsvej 67, 3. mf, 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 7116 m²
Bebygget areal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.389 kr/m².337.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering239.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,92 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 239.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte
2020majSolgt, alm. frit salg315.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 31, 3. mf 8920 Randers NV	35 m²	116 m	18-09-2025	265.000 kr.	7.571 kr./m²
Ægirsvej 31, st. mf 8920 Randers NV	35 m²	116 m	26-12-2024	263.500 kr.	7.529 kr./m²
Ægirsvej 29, 3. mf 8920 Randers NV	35 m²	122 m	03-10-2024	240.000 kr.	6.857 kr./m²
Ægirsvej 7, 3. tv 8920 Randers NV	59 m²	216 m	25-03-2025	300.000 kr.	5.085 kr./m²
Ægirsvej 67, 1. tv 8920 Randers NV	61 m²	0 m	17-09-2025	307.000 kr.	5.033 kr./m²
Ægirsvej 31, st. tv 8920 Randers NV	61 m²	116 m	11-01-2024	525.000 kr.	8.607 kr./m²
Ægirsvej 5, 3. th 8920 Randers NV	62 m²	220 m	15-07-2025	360.000 kr.	5.806 kr./m²
Ægirsvej 7, 2. th 8920 Randers NV	64 m²	216 m	13-12-2025	430.000 kr.	6.719 kr./m²
Ægirsvej 7, 1. th 8920 Randers NV	64 m²	216 m	11-09-2025	323.500 kr.	5.055 kr./m²
Ægirsvej 7, 3. th 8920 Randers NV	64 m²	216 m	20-04-2025	360.000 kr.	5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu