Ægirsvej 6, Rønne

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 137 m².2.047.191 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1957-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.577.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,76 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2017jul.Ejerskifte995.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	289 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	30 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	208 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	24 m	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	367 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	330 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	186 m	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	187 m	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	188 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	227 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu