Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ægirsvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.687 kr/m².2.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 12.506 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.347.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden feb. 2024
651k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.347.510 kr.Markedet · 1992651.264 kr.Markedet · 1993664.938 kr.Markedet · 1994749.208 kr.Markedet · 1995755.091 kr.Markedet · 1996860.190 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 19981.076.112 kr.Markedet · 1999985.005 kr.Markedet · 20001.164.675 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.128.105 kr.Markedet · 20031.070.070 kr.Markedet · 20041.086.129 kr.Markedet · 20051.246.401 kr.Markedet · 20061.457.235 kr.Markedet · 20071.918.335 kr.Markedet · 20082.250.327 kr.Markedet · 20091.553.112 kr.Markedet · 20101.703.526 kr.Markedet · 20111.791.294 kr.Markedet · 20121.609.398 kr.Markedet · 20131.595.724 kr.Markedet · 20141.465.344 kr.Markedet · 20151.801.152 kr.Markedet · 20161.492.533 kr.Markedet · 20171.822.458 kr.Markedet · 20181.863.321 kr.Markedet · 20191.798.926 kr.Markedet · 20202.033.451 kr.Markedet · 20212.274.495 kr.Markedet · 20222.398.197 kr.Markedet · 20232.213.280 kr.Markedet · 20242.299.935 kr.Markedet · 20252.454.642 kr.Markedet · 20262.292.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²131 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²44 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²598 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²346 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Ægirsvej 54A
7000 Fredericia		123 m²492 m31-01-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²168 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Prinsensgade 22
7000 Fredericia		158 m²470 m25-08-20243.335.000 kr.21.108 kr./m²
6.Julivej 4
7000 Fredericia		162 m²373 m02-07-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²176 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Thorsvej 9
7000 Fredericia		150 m²101 m27-02-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden