Ægirsvej 35, 3. th.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers NV (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1968

Arealer

Boligareal: 90 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement med asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.972 kr/m².807.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering779.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
4. feb. 2010 · Alm. Salg: 795.000 kr.
1. aug. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 779.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte725.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte795.000 kr.
2006nov.Ejerskifte800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 39, st. th 8920 Randers NV	90 m²	31 m	01-05-2024	740.000 kr.	8.222 kr./m²
Ægirsvej 51, 3. th 8920 Randers NV	90 m²	49 m	23-04-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Ægirsvej 51, 2. th 8920 Randers NV	90 m²	49 m	10-10-2024	720.000 kr.	8.000 kr./m²
Ægirsvej 53, 2. th 8920 Randers NV	90 m²	51 m	22-10-2024	710.000 kr.	7.889 kr./m²
Ægirsvej 19, st. th 8920 Randers NV	90 m²	52 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Ægirsvej 49, 2. th 8920 Randers NV	90 m²	53 m	23-12-2025	825.000 kr.	9.167 kr./m²
Ægirsvej 49, 1. th 8920 Randers NV	90 m²	53 m	22-01-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Ægirsvej 55, st. th 8920 Randers NV	90 m²	55 m	04-10-2023	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Ægirsvej 59, 2. th 8920 Randers NV	90 m²	75 m	03-11-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Ægirsvej 11, 2. th 8920 Randers NV	90 m²	100 m	25-01-2024	730.000 kr.	8.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu