Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Ægirsvej 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.509 kr/m².1.619.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.688 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,64 pct. siden jul. 2003
436k1,0M1,6M2,1M2,7M200220032005200720092014201520162017201920212022202520269. jul. 20032.400.000 kr.I dag · vores estimat1.184.688 kr.Markedet · 2002915.380 kr.Markedet · 20032.133.642 kr.Markedet · 20051.078.032 kr.Markedet · 20071.509.452 kr.Markedet · 2009436.082 kr.Markedet · 20142.713.358 kr.Markedet · 2015500.388 kr.Markedet · 20161.396.972 kr.Markedet · 2017468.642 kr.Markedet · 2019721.204 kr.Markedet · 2021906.500 kr.Markedet · 20221.425.832 kr.Markedet · 20251.340.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 3, 1.
4654 Faxe Ladeplads		70 m²187 m17-12-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Klintevej 10B, st. tv
4654 Faxe Ladeplads		86 m²272 m01-12-20251.558.237 kr.18.119 kr./m²
Frederiksvej 3, st.
4654 Faxe Ladeplads		98 m²187 m17-12-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden