Ægirsvej 2, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 100 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 100 m².1.494.300 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.160.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,09 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	44 m	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	242 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	58 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	323 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	532 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	484 m	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	335 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	41 m	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	676 m	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	122 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu