Ægirsvej 19, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 4932 m²
Bebygget areal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.092 kr/m².653.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirsvej gns: 7.889 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.510 kr/m²+5,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering739.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 590.000 kr.
20. jul. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2017sep.Ejerskifte590.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 49, st. tv 8920 Randers NV	82 m²	97 m	12-01-2025	625.000 kr.	7.622 kr./m²
Ægirsvej 45, 3. tv 8920 Randers NV	81 m²	103 m	26-02-2026	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Ægirsvej 25, 2. tv 8920 Randers NV	80 m²	49 m	06-10-2025	610.000 kr.	7.625 kr./m²
Ægirsvej 25, 3. tv 8920 Randers NV	80 m²	49 m	17-05-2024	570.000 kr.	7.125 kr./m²
Ægirsvej 9, 1. th 8920 Randers NV	84 m²	50 m	22-10-2024	877.500 kr.	10.446 kr./m²
Ægirsvej 35, 3. tv 8920 Randers NV	80 m²	52 m	05-10-2025	580.000 kr.	7.250 kr./m²
Ægirsvej 15, st. tv 8920 Randers NV	80 m²	78 m	20-08-2026	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Ægirsvej 15, 3. tv 8920 Randers NV	80 m²	78 m	08-02-2026	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Ægirsvej 55, 3. tv 8920 Randers NV	80 m²	106 m	30-10-2024	690.000 kr.	8.625 kr./m²
Ægirsvej 63, 1. tv 8920 Randers NV	80 m²	143 m	14-10-2024	610.000 kr.	7.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu