Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Æblevej 53

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.461 kr/m².705.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering750.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,05 pct. siden sep. 2025
232k510k787k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat750.254 kr.Markedet · 1992349.928 kr.Markedet · 1993392.088 kr.Markedet · 1994433.008 kr.Markedet · 1995430.776 kr.Markedet · 1996413.292 kr.Markedet · 1997583.296 kr.Markedet · 1998436.480 kr.Markedet · 1999345.836 kr.Markedet · 2000560.356 kr.Markedet · 2001566.928 kr.Markedet · 2002549.320 kr.Markedet · 2003607.724 kr.Markedet · 2004536.672 kr.Markedet · 2005428.544 kr.Markedet · 2006548.452 kr.Markedet · 2007597.556 kr.Markedet · 2008686.216 kr.Markedet · 2009757.268 kr.Markedet · 2010440.324 kr.Markedet · 2011619.256 kr.Markedet · 2012558.868 kr.Markedet · 2013516.832 kr.Markedet · 2014699.608 kr.Markedet · 2015713.000 kr.Markedet · 2016521.048 kr.Markedet · 2017631.036 kr.Markedet · 2018385.516 kr.Markedet · 2019556.636 kr.Markedet · 2020620.992 kr.Markedet · 2021763.468 kr.Markedet · 2022643.436 kr.Markedet · 2023528.116 kr.Markedet · 2024682.372 kr.Markedet · 2025620.000 kr.Markedet · 2026477.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
750.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²167 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²98 m03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²63 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²247 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²283 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Kærvej 14A
7870 Roslev		118 m²250 m05-11-2025800.000 kr.6.780 kr./m²
Nygade 16, Roslev By
7870 Roslev		120 m²426 m30-07-20241.091.000 kr.9.092 kr./m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²300 m07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²
Kirkebakken 15
7870 Roslev		130 m²676 m27-02-2025660.000 kr.5.077 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²202 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden