Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Æblevangen 19, Smørumnedre

Rækkehus · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 132 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.054 kr/m² × 131 m².4.854.074 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.238.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,60 pct. siden jul. 2009
682k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.665.000 kr.I dag · vores estimat5.238.012 kr.Markedet · 1992840.758 kr.Markedet · 1993953.680 kr.Markedet · 19941.003.067 kr.Markedet · 1995893.551 kr.Markedet · 19961.274.237 kr.Markedet · 19971.560.603 kr.Markedet · 19981.239.522 kr.Markedet · 19991.654.006 kr.Markedet · 20001.904.609 kr.Markedet · 20011.790.901 kr.Markedet · 20022.059.189 kr.Markedet · 20031.828.236 kr.Markedet · 20042.221.498 kr.Markedet · 20052.313.460 kr.Markedet · 20062.583.844 kr.Markedet · 20073.320.981 kr.Markedet · 20082.842.438 kr.Markedet · 20092.710.390 kr.Markedet · 20103.123.695 kr.Markedet · 20112.463.717 kr.Markedet · 20122.510.877 kr.Markedet · 20132.925.230 kr.Markedet · 20142.738.555 kr.Markedet · 20153.009.463 kr.Markedet · 20163.063.697 kr.Markedet · 20173.244.084 kr.Markedet · 20183.402.070 kr.Markedet · 20193.552.327 kr.Markedet · 20203.786.424 kr.Markedet · 20213.487.613 kr.Markedet · 20224.290.250 kr.Markedet · 20233.929.607 kr.Markedet · 20243.914.542 kr.Markedet · 20254.680.106 kr.Markedet · 20264.919.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevangen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		131 m²86 m22-05-20255.650.000 kr.43.130 kr./m²
Æblevangen 31, Smørumnedre
2765 Smørum		113 m²26 m26-01-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Smørumnedrevej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²1,0 km17-12-20244.150.000 kr.30.741 kr./m²
Kirsebærvangen 30, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²70 m16-10-20264.550.000 kr.41.743 kr./m²
Kirsebærvangen 96, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²135 m27-01-20253.551.000 kr.32.578 kr./m²
Kirsebærvangen 45, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²146 m14-07-20264.425.000 kr.40.596 kr./m²
Kirsebærvangen 142, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²162 m12-11-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Kirsebærvangen 83, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²171 m06-11-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Kirsebærvangen 116, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²175 m15-09-20253.800.000 kr.34.862 kr./m²
Smørumnedrevej 34, Smørumnedre
2765 Smørum		123 m²1,0 km12-06-20254.201.000 kr.34.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden