Æblevænget 19

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.502 kr/m².1.943.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 12.018 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.199.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	91 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	158 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	89 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	149 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	149 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²
Morbærvej 55 6600 Vejen	201 m²	329 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	177 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	536 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Kirsebærvej 93 6600 Vejen	200 m²	434 m	06-04-2025	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Vejenvej 58 6600 Vejen	205 m²	772 m	27-03-2025	1.780.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu