Æblerosestien 7B

Villa · 200 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.482 kr/m².7.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblerosestien gns: 41.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering9.280.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,05 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.280.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.795.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblerosestien 1 3460 Birkerød	176 m²	92 m	16-02-2026	8.325.000 kr.	47.301 kr./m²
Æblerosestien 5 3460 Birkerød	174 m²	55 m	27-08-2026	7.295.000 kr.	41.925 kr./m²
Æblerosestien 18 3460 Birkerød	163 m²	122 m	23-11-2023	6.230.000 kr.	38.221 kr./m²
Mosevangen 35 3460 Birkerød	199 m²	292 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	34.673 kr./m²
Pilegårdsparken 12 3460 Birkerød	200 m²	383 m	28-01-2025	5.325.000 kr.	26.625 kr./m²
Pilegårdsparken 70 3460 Birkerød	198 m²	477 m	26-03-2025	7.425.000 kr.	37.500 kr./m²
Bregnerødvej 44 3460 Birkerød	195 m²	398 m	16-06-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Lyngholmen 12 3460 Birkerød	204 m²	477 m	29-06-2025	6.525.000 kr.	31.985 kr./m²
Bregnerødvej 33 3460 Birkerød	195 m²	451 m	26-11-2025	10.775.000 kr.	55.256 kr./m²
Baunevang 43 3460 Birkerød	198 m²	620 m	10-02-2025	7.625.000 kr.	38.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu