Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Æbleparken 60

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.429 kr/m².2.148.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden jun. 2022
165k622k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.984.608 kr.Markedet · 1992432.540 kr.Markedet · 1993402.948 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995427.572 kr.Markedet · 1996164.808 kr.Markedet · 1997583.632 kr.Markedet · 1998557.064 kr.Markedet · 1999638.388 kr.Markedet · 2000725.436 kr.Markedet · 2001837.000 kr.Markedet · 2002718.848 kr.Markedet · 2003835.704 kr.Markedet · 2004711.396 kr.Markedet · 2005321.732 kr.Markedet · 20061.067.580 kr.Markedet · 2007511.812 kr.Markedet · 20081.086.480 kr.Markedet · 20091.233.792 kr.Markedet · 20101.109.160 kr.Markedet · 20111.227.312 kr.Markedet · 20121.203.444 kr.Markedet · 20131.091.016 kr.Markedet · 20141.149.876 kr.Markedet · 20151.264.464 kr.Markedet · 20161.322.136 kr.Markedet · 20171.445.796 kr.Markedet · 20181.367.496 kr.Markedet · 20191.215.000 kr.Markedet · 20201.455.624 kr.Markedet · 20211.782.648 kr.Markedet · 20221.762.236 kr.Markedet · 20231.643.112 kr.Markedet · 20241.652.292 kr.Markedet · 20251.729.836 kr.Markedet · 20261.781.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²257 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²272 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²765 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²583 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²276 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²250 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²1,1 km16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²1,1 km27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²626 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Gordonhaven 8
8370 Hadsten		130 m²108 m04-07-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden