Æbleparken 42

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.613 kr/m².2.352.960 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.183.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,26 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg: 956.474 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg956.474 kr.
1996Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 8 8370 Hadsten	122 m²	213 m	07-06-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Østergade 32 8370 Hadsten	121 m²	164 m	20-05-2024	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Pilevej 2A 8370 Hadsten	125 m²	430 m	10-10-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Gordonhaven 8 8370 Hadsten	130 m²	167 m	04-07-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Poppelvej 8 8370 Hadsten	125 m²	624 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	538 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Birkevej 6 8370 Hadsten	129 m²	488 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	554 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	623 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Syrenvej 4 8370 Hadsten	136 m²	77 m	24-06-2026	2.393.600 kr.	17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu