Æbleparken 30

Rækkehus · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 392 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.668 kr/m².2.432.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.647.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,77 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2000 · Alm. Salg: 678.815 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg678.815 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	476 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	522 m	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Østervangsvej 33B 8370 Hadsten	135 m²	679 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Vinterslevvej 25A, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,3 km	23-05-2026	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,3 km	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	989 m	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	1,2 km	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Lilleåvænget 61 8370 Hadsten	131 m²	1,9 km	03-07-2025	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	1,4 km	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Bøgehaven 12 8370 Hadsten	109 m²	1,1 km	17-12-2023	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu