Æblelunden 6

Villa · 203 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1229 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.948 kr/m².3.284.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblelunden gns: 18.163 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+39,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.505.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	198 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	68 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	167 m	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	158 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Larvikvej 11 9800 Hjørring	192 m²	464 m	09-11-2023	2.275.000 kr.	11.849 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	488 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Ifversensvej 12 9800 Hjørring	202 m²	1,1 km	10-12-2023	5.550.000 kr.	27.475 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	1,1 km	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Sct Hans Vej 5 9800 Hjørring	204 m²	1,3 km	10-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Børsen 15 9800 Hjørring	203 m²	1,4 km	11-03-2025	2.786.000 kr.	13.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu