Æblehegnet 8

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.871 kr/m².1.865.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehegnet gns: 13.924 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.884.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	25 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	93 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	81 m	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	77 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	195 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	152 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	279 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	223 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	487 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	813 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu