Æblehaven 91

Villa · 125 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.240 kr/m².2.858.500 kr.
2Vores vurdering3.163.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	43 m	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	62 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	79 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	144 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	368 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Pilevænget 12 8362 Hørning	122 m²	217 m	02-12-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	395 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Havremarken 4 8362 Hørning	128 m²	639 m	01-01-2026	2.915.000 kr.	22.773 kr./m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	499 m	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	574 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu