Æblehaven 81A, 8362 Hørning — Villa · 106 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.803 kr/m².2.546.000 kr.
2Vores vurdering2.538.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	35 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	58 m	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	22 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	187 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Hasselvej 2 8362 Hørning	105 m²	456 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Møllevej 12 8362 Hørning	104 m²	789 m	13-01-2025	2.585.000 kr.	24.856 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	1,0 km	15-09-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	1,0 km	12-08-2025	1.655.000 kr.	15.045 kr./m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	463 m	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	333 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu