Æblehaven 5

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.258 kr/m².2.577.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.875.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,27 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 33 4390 Vipperød	127 m²	148 m	08-02-2024	3.050.000 kr.	24.016 kr./m²
Æblehaven 59 4390 Vipperød	124 m²	74 m	15-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	97 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	148 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Æblehaven 45 4390 Vipperød	119 m²	149 m	01-10-2024	2.299.000 kr.	19.319 kr./m²
Vipperød Byvej 17 4390 Vipperød	139 m²	111 m	01-11-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Roskildevej 288 4390 Vipperød	132 m²	290 m	02-12-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Højdedraget 19 4390 Vipperød	133 m²	352 m	22-02-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Højdedraget 5 4390 Vipperød	134 m²	433 m	31-05-2026	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Højdedraget 5 4390 Vipperød	134 m²	433 m	21-04-2026	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu