Æblehaven 4, 8543 Hornslet — Rækkehus · 107 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.153 kr/m².2.402.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 20.093 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering2.362.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 10 8543 Hornslet	107 m²	34 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	22.383 kr./m²
Æblehaven 16 8543 Hornslet	107 m²	61 m	22-07-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Æblehaven 34 8543 Hornslet	107 m²	157 m	20-05-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Æblehaven 38 8543 Hornslet	107 m²	178 m	18-02-2025	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²
Snedkervænget 26 8543 Hornslet	107 m²	401 m	27-05-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Snedkervænget 1 8543 Hornslet	114 m²	457 m	08-06-2026	2.945.000 kr.	25.833 kr./m²
Tendrupvej 7A 8543 Hornslet	101 m²	659 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Torngårdsparken 26 8543 Hornslet	106 m²	1,3 km	05-02-2024	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28 8543 Hornslet	106 m²	1,3 km	05-05-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Birkevej 8B 8543 Hornslet	119 m²	506 m	18-06-2024	3.250.000 kr.	27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu