Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Æblehaven 35

Rækkehus · 118 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 147 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.905 kr/m².2.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 23.182 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden sep. 2006
243k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.550.000 kr.I dag · vores estimat2.814.739 kr.Markedet · 1992855.736 kr.Markedet · 1993550.942 kr.Markedet · 19941.266.494 kr.Markedet · 1995796.618 kr.Markedet · 19961.879.858 kr.Markedet · 1997243.316 kr.Markedet · 19981.119.584 kr.Markedet · 19991.633.356 kr.Markedet · 20001.103.890 kr.Markedet · 20011.523.498 kr.Markedet · 20021.711.000 kr.Markedet · 20031.847.526 kr.Markedet · 20042.000.690 kr.Markedet · 20051.874.430 kr.Markedet · 20062.712.938 kr.Markedet · 20072.589.274 kr.Markedet · 20082.140.048 kr.Markedet · 20092.183.944 kr.Markedet · 20101.451.164 kr.Markedet · 20112.044.114 kr.Markedet · 20122.056.386 kr.Markedet · 20131.593.944 kr.Markedet · 20142.229.374 kr.Markedet · 20151.949.124 kr.Markedet · 20162.509.034 kr.Markedet · 20172.417.938 kr.Markedet · 20182.590.218 kr.Markedet · 20192.690.400 kr.Markedet · 20202.989.530 kr.Markedet · 20213.318.868 kr.Markedet · 20222.964.986 kr.Markedet · 20233.140.216 kr.Markedet · 20243.099.388 kr.Markedet · 20253.412.324 kr.Markedet · 20263.197.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 9
3000 Helsingør		118 m²66 m24-06-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Æblehaven 1
3000 Helsingør		118 m²86 m25-01-20262.595.000 kr.21.992 kr./m²
Æblehaven 6
3000 Helsingør		118 m²118 m20-02-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²24 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²
Æblehaven 41
3000 Helsingør		109 m²25 m10-09-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Æblehaven 12
3000 Helsingør		110 m²126 m04-02-20252.550.000 kr.23.182 kr./m²
Æblehaven 53
3000 Helsingør		109 m²60 m12-07-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Æblehaven 14
3000 Helsingør		110 m²129 m05-06-20242.585.000 kr.23.500 kr./m²
Haderslevvej 16K
3000 Helsingør		121 m²196 m11-08-20263.750.000 kr.30.992 kr./m²
Haderslevvej 16D
3000 Helsingør		121 m²227 m15-11-20233.375.000 kr.27.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden