Æblehaven 29

Fritidshus · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.788 kr/m².4.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 27.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-38,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.536.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,10 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg: 760.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt på tvangsauktion760.300 kr.
1999majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	114 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	59 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	248 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	383 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	629 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	1,1 km	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	629 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	413 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	1,1 km	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	373 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu