Æblehaven 26, Ormehøj

Villa · 144 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.595 kr/m².2.017.500 kr.
2Vores vurdering1.949.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 55, Ormehøj 5560 Aarup	160 m²	104 m	18-04-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	92 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Troldebakken 6 5560 Aarup	150 m²	177 m	27-06-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	157 m	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	591 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Kirsebærhaven 9 5560 Aarup	159 m²	110 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmelund 2 5560 Aarup	143 m²	944 m	07-04-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Uglebjergvej 14 5560 Aarup	144 m²	1,1 km	16-03-2025	1.385.000 kr.	9.618 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	798 m	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Engdraget 1 5560 Aarup	146 m²	1,0 km	22-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu