Æblehaven 2

Rækkehus · 105 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 439 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.813 kr/m².1.608.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblehaven gns: 13.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.275 kr/m²+17,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.428.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2113,34 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg: 64.557 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199864.557 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 4 7480 Vildbjerg	144 m²	17 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Æblehaven 24 7480 Vildbjerg	150 m²	53 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	742 m	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 8 7480 Vildbjerg	107 m²	769 m	25-09-2026	1.535.000 kr.	14.346 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	785 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Ågårdsvej 56A 7480 Vildbjerg	111 m²	686 m	31-07-2026	1.345.000 kr.	12.117 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	538 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	1,2 km	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Åbjergvænget 10B 7480 Vildbjerg	110 m²	1,2 km	15-12-2024	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²
Solhøj 2A 7480 Vildbjerg	113 m²	967 m	06-06-2024	1.035.000 kr.	9.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu