Æblehaven 117

Villa · 172 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.693 kr/m².3.885.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.443.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	80 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	117 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	60 m	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	136 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Skovlundsvej 10 8362 Hørning	175 m²	155 m	18-06-2024	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	290 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Skovlundsvej 7 8362 Hørning	176 m²	197 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	382 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	446 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	317 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu