Æblehaven 11

Fritidshus · 91 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.893 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.443 kr/m².3.089.291 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 33.140 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.469 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering3.505.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2015Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	167 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	33 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	56 m²	223 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	282 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	883 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	831 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	630 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	381 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	586 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	1,1 km	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu