Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Æblebakken 2

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.299 kr/m².3.290.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblebakken gns: 21.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.873.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden jun. 2021
222k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.175.000 kr.I dag · vores estimat3.873.261 kr.Markedet · 1992771.480 kr.Markedet · 1993652.320 kr.Markedet · 1994758.760 kr.Markedet · 1995792.000 kr.Markedet · 1996861.480 kr.Markedet · 19971.164.360 kr.Markedet · 19981.265.520 kr.Markedet · 19991.388.280 kr.Markedet · 20001.153.080 kr.Markedet · 20011.525.800 kr.Markedet · 2002604.080 kr.Markedet · 2003969.360 kr.Markedet · 20041.871.280 kr.Markedet · 20052.165.040 kr.Markedet · 20062.506.320 kr.Markedet · 20072.171.040 kr.Markedet · 20083.454.560 kr.Markedet · 20091.116.600 kr.Markedet · 20101.887.600 kr.Markedet · 20111.829.040 kr.Markedet · 20122.019.360 kr.Markedet · 2013818.520 kr.Markedet · 20141.673.280 kr.Markedet · 20151.630.440 kr.Markedet · 20162.112.000 kr.Markedet · 20172.115.840 kr.Markedet · 20182.298.000 kr.Markedet · 20192.377.080 kr.Markedet · 20202.580.000 kr.Markedet · 20212.571.480 kr.Markedet · 20223.111.120 kr.Markedet · 20232.668.440 kr.Markedet · 20242.736.840 kr.Markedet · 20253.448.920 kr.Markedet · 20263.317.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.873.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²16 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²34 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Bøgebakken 1
3540 Lynge		120 m²189 m27-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²401 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Humlehaven 6
3540 Lynge		124 m²227 m04-06-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Lyngbakken 7
3540 Lynge		118 m²409 m05-06-20243.162.000 kr.26.797 kr./m²
Vinkelvej 26
3540 Lynge		119 m²562 m03-06-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²379 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Vinkelvej 32
3540 Lynge		121 m²611 m09-09-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²
Ryttervænget 22
3540 Lynge		125 m²368 m06-11-20242.330.000 kr.18.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden