Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbeløvænget 15

Villa · 233 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.306.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden aug. 2015
485k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat4.306.168 kr.Markedet · 1992650.303 kr.Markedet · 1993814.568 kr.Markedet · 1994485.106 kr.Markedet · 1995983.027 kr.Markedet · 19961.024.501 kr.Markedet · 1997684.787 kr.Markedet · 19981.541.994 kr.Markedet · 1999615.120 kr.Markedet · 20001.537.567 kr.Markedet · 20011.291.985 kr.Markedet · 20021.752.626 kr.Markedet · 20032.282.934 kr.Markedet · 20041.306.664 kr.Markedet · 20051.485.142 kr.Markedet · 20061.870.990 kr.Markedet · 2007915.690 kr.Markedet · 20082.501.022 kr.Markedet · 2009614.887 kr.Markedet · 20102.118.203 kr.Markedet · 20112.086.515 kr.Markedet · 20122.225.383 kr.Markedet · 20132.113.776 kr.Markedet · 20141.747.500 kr.Markedet · 20151.201.814 kr.Markedet · 20161.372.603 kr.Markedet · 20172.170.162 kr.Markedet · 20182.417.608 kr.Markedet · 20192.273.148 kr.Markedet · 20201.919.920 kr.Markedet · 20212.629.871 kr.Markedet · 20222.718.411 kr.Markedet · 20231.754.723 kr.Markedet · 20242.820.465 kr.Markedet · 20252.927.645 kr.Markedet · 20264.180.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²502 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²777 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²884 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²1,3 km29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²1,5 km22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²482 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²1,5 km17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²862 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²232 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²755 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden