Adslevvej 35

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².3.177.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.040.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,88 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.837.500 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamshuse 17 8362 Hørning	149 m²	423 m	20-04-2025	2.625.000 kr.	17.617 kr./m²
Møllevænget 41 8362 Hørning	145 m²	263 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	316 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	491 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Nydamshuse 7 8362 Hørning	149 m²	492 m	13-04-2025	2.775.000 kr.	18.624 kr./m²
Nyvangsvej 8 8362 Hørning	157 m²	183 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Rosenvænget 68 8362 Hørning	149 m²	507 m	10-06-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Rosenvænget 42 8362 Hørning	154 m²	400 m	09-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Brohaven 1 8362 Hørning	148 m²	532 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	25.169 kr./m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	534 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu