Adslevvej 25C

Rækkehus · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 362 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.869 kr/m².1.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdslevvej gns: 20.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.071.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adslevvej 5 8362 Hørning	85 m²	169 m	02-09-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Adslevvej 20 8362 Hørning	71 m²	48 m	22-12-2023	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Rosenvænget 21 8362 Hørning	93 m²	245 m	04-03-2024	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Rosenvænget 111 8362 Hørning	93 m²	524 m	08-08-2025	1.780.000 kr.	19.140 kr./m²
Kløvervej 11A 8362 Hørning	96 m²	536 m	09-01-2025	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	745 m	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Tværvej 10 8362 Hørning	94 m²	774 m	29-01-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	97 m	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Tværvej 18 8362 Hørning	94 m²	783 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	19.521 kr./m²
Spongparken 10 8362 Hørning	96 m²	788 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu