Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6650 Brørup

Adsersbølvej 4, Surhave

Landejendom · 190 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.182 kr/m².5.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdsersbølvej gns: 29.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 10.256 kr/m²+184,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.543.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,92 pct. siden maj 2023
174k6,3M12,4M18,4M24,5M1995199820022005200820112014201720202023202618. maj 20239.450.000 kr.I dag · vores estimat4.543.088 kr.Markedet · 19953.862.320 kr.Markedet · 1996981.920 kr.Markedet · 19971.732.990 kr.Markedet · 19982.637.770 kr.Markedet · 20007.533.120 kr.Markedet · 2001791.730 kr.Markedet · 20021.282.880 kr.Markedet · 20033.659.210 kr.Markedet · 20041.879.480 kr.Markedet · 20054.518.010 kr.Markedet · 20064.433.270 kr.Markedet · 20074.300.080 kr.Markedet · 20082.854.940 kr.Markedet · 20091.248.490 kr.Markedet · 20101.402.960 kr.Markedet · 20112.719.470 kr.Markedet · 2012503.500 kr.Markedet · 20131.713.610 kr.Markedet · 20143.359.200 kr.Markedet · 20151.919.570 kr.Markedet · 20162.572.980 kr.Markedet · 2017900.410 kr.Markedet · 20182.862.350 kr.Markedet · 20191.919.570 kr.Markedet · 20202.866.340 kr.Markedet · 20211.856.490 kr.Markedet · 20223.185.540 kr.Markedet · 20235.981.200 kr.Markedet · 20241.593.150 kr.Markedet · 202520.554.770 kr.Markedet · 20262.442.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2023 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl
6650 Brørup		286 m²4,2 km08-02-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²1,2 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²1,5 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²1,8 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²1,7 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²1,1 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²3,0 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²1,7 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²4,6 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²4,9 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden