Admiraltoften 68

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.405 kr/m².5.458.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdmiraltoften gns: 35.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+45,60 pct.
3Vores vurdering5.947.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.947.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	53 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	358 m	17-02-2026	5.675.000 kr.	35.469 kr./m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	358 m	16-05-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Admiraltoften 120 8660 Skanderborg	208 m²	425 m	12-04-2025	6.550.000 kr.	31.490 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	379 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	157 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	600 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	394 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	638 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	359 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu